手机浏览器扫描二维码访问
第911章 高周转（第8页）
“你知道现在房地产都怎么玩的不？”
“咋？”
“高周转。”
许淼说出了一个许鑫比较陌生的词汇。
这下，看不成月亮了。
接过了哥哥再次递过来的烟，他纳闷的问道：
“啥意思？”
“唔……这么和你说吧。最简单的一个道理，先拿地，开项目，资金有没有准备好不考虑，拿下了地，就去抵押给银行，换来的钱再继续拿地……就这么周转，循环，然后拿预售证，可能楼盘的设计图都没出来，刚出来个效果图，就把售楼部建起来，让人来买房……现在房子不愁卖哇，就这么开始滚……他们现在都在这么玩。”
“……”
许淼解释的笼统，但许鑫自然也明白他想和自己聊的肯定不是这意思。
可他还是意识到……
“那要是忽然资金链断裂……”
听到这话，许淼耸耸肩：
“一般断不了。”
“那要是断了……”
“完了哇。”
“……”
想了想，许鑫继续问道：
“咋？你也想这样弄？”
“不想。”
许淼摇了摇头：
“这东西就跟借高利贷一样哇，第一次借高利贷，还不上，那就借第二次还第一个，然后第三个还第二个……你看葛蛋他家是咋倒的？不就这么没的哇。不过这样也有好处，公司就值钱了哇。你规模大，市值高，就算你想倒，别人都不能让你倒……”
这下，许鑫听出来了点眉目。
而兄弟俩没啥不能说的，他直接问道：
“咋？有人要这样弄？”
“嗯。”
许淼应了一声，叼着烟，继续抬头看着月亮：
“这几年万达、恒大、绿地、碧桂园都这样玩。咱家今年有几块地没拿下来，其实都是吃了这方面的亏。筹备资金慢，没玩过他们。有人就不乐意了嘛，觉得该改一下公司这种稳扎稳打的模式。还说要进军高端盘，做改善房，开发别墅……”
“咱爸咋说？”
“咱爸说这是玩钱，不是建房子了。”
“……”
听到这话，许鑫想了想，笑道：
“意思压力现在都在你这个总经理身上？”
“对啊。股东们都在逼我，让我别在盯着民生盘，让我也开始高速发展，开始推市值，上市……”
“咱家12年的利润咋样？”
“其实还行，销售额有接近400亿，利润有个30多个亿差不多。房产其实就这样，你不开始高周转，销售额就推不上去。你像是绿地，绿地11年做了八百多不到九百，今年他们就一千一百多个亿了。涨幅接近30。现在的房地产公司都在抢市场份额，甚至我听说恒大都盯上二级市场了。全国的房价都在涨……”
“哥，你有想过赚这么多钱咋花么？”
许鑫打断了他的话，问出了一个很核心的问题。
许淼一愣。
我在永劫无间开福袋 快穿之大佬偏要宠反派 神明模拟器 我有一百个分身 诸天从四合院启航 诡异游戏，女儿别吹了我无敌了！ 虫族OL：这游戏有亿点肝 大道神主 种遍山海成真仙 美女总裁的上门女婿 摸鱼战舰 斗罗：身为奶妈，带把狙很合理吧 云其深 宝可梦：我有游戏菜单 不幸的黑猫 植修 穿成农门恶女，撩汉养崽旺全家 青春不懂爱之相爱相杀 重生从2005开始 兽世好孕娇美人，绝嗣雄性宠疯了
我真是非洲酋长
我真是非洲酋长简介emspemsp关于我真是非洲酋长这是一个在大草原上捡小动物发展自己的私人自然保护区的故事。至于怎么捡？跑不过我的都算被我捡到的！...
欧少的替身前妻
欧少的替身前妻简介emspemsp关于欧少的替身前妻欧少的替身前妻五年前，她结婚时就知道老公心里有个初恋，他捏着她的下巴说你只是一个替身，除了钱，其他的别妄想。她以为只要她努力对他好，他总会感动，总会爱上她，后来她才知...
撩妻100式：霍少的专属妖精
撩妻100式霍少的专属妖精简介emspemsp关于撩妻100式霍少的专属妖精她是一个失去记忆的女人，为了生存，委身在他西装裤下。世人都知道，权霸一方的霍少专宠她一人，却不肯娶她。待记忆回来，她猛然惊醒。不顾一切的逃离他。逃？白纸黑字画押的结婚证，你能逃哪儿去？男人将她壁咚在墙上，咬牙切齿。离婚吧！除非我死！...
总裁狂恋
总裁狂恋简介emspemsp关于总裁狂恋既然你不喜欢被强迫，那么好，我不会再强迫你！我会耐心等待，等着着你主动献出，求我享用！啊哈？这就是谈判的结果？让她主动凑上去？当她是蠢的吗？既然不强迫她，她跑还来不及呢！您老就慢慢等着吧！本文纯属虚构，请勿模仿。...
绿茶女配真不想抢男主
在咖啡馆打个工能被人怨恨捅死的阮素，突然被系统告知她需要在各个位面完成任务才能消除身上的怨念值。为了消除身上怨念值，阮素不得不苦兮兮地过上打工人的生活。穿越各个小世界消除男主们快爆棚的黑化值，还要小心其他主角团的人盯上她。只是一穿进来，阮素就要暴走了。这些原主都是怎么回事，没事惹了男主就跑，让她一个人来当背锅侠！真是人在家中坐，锅从天上来！面对黑化的男主们，阮素只能硬着头皮消除黑化值。她本只是兢兢业业地在系统的安排下做任务，结果本该对女主死心塌地的男主们，个个都移情别恋了！阮素我只想快点搞完任务回家恰饭，大佬别那么认真啊！1v1如果您喜欢绿茶女配真不想抢男主，别忘记分享给朋友...
甜宠军婚，傲娇兵王天天宠妻忙
先婚后爱追妻火葬厂双向奔赴特别说明本文年代架空，时空虚拟，纯属虚构，如有雷同实属巧合。江宇若没想到，堂堂的医学博士被渣男伤过之后居然意外穿书，成为了书中小配角的早死妻。堂堂医学博士，有钱有颜有智商，却意外穿到一个乡野无知村妇的身上，被丈夫厌恶，被婆家欺负，被娘家嫌弃，被街坊四邻排挤。睁开眼但差点难产而死，孩子...