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“A1号地块,面积二十亩,位于临近小镇中心位置的边缘处,起拍价4000万。”
随着拍卖师的报价,闵小敏盘算了一下自己的资金。
她父亲总共就给了她5000万预算,但这一块地就要4000万了,还是起拍价。
虽然说搞房地产开发,只要拿了地,后面的资金可以向银行贷款,有些还可以要求承包商垫资。
谁会傻乎乎地全靠自己掏钱经营房产啊?
而这一块地就能用去闵小敏大半资金,还是让她有些迟疑。
果然,身边的一名地产公司经理说道:“4000万?他还真敢报价啊!
“现在内城区的地皮,最多也就几万十几万一亩就能拿下了。”
闵小敏虽然也觉得陈陆的地皮不算便宜,却无法认同这个经理的说法。
他居然拿没人要的内城区,来和陈陆的天空小镇比?
现在核心区的地皮,早就涨到了约1300万一亩的均价。
就这,还有价无市!
天空小镇,比起核心区似乎是“差了点”,但也算得上是目前除了核心区之外的最好选择。
而陈陆的起拍价,相当于200万一亩,就连闵小敏也知道,这并不能算很贵。
但闵小敏觉得自己经验不足,打算再看看别人的行动。
果然,她一留神,就听见大发地产的经理小声嘀咕道:
“难道这些地,有什么我们不知道的隐患?”
闵小敏不明白他为什么突然这么说。
又听见平安招商经理道:“不可能,有隐患的话管委会和建委是不会允许他们出售的。”
正因为有合法的手续,所以众公司才会缴纳保证金参与竞拍。
至于陈陆此前的种种自证行为,自然是有他另外的目的,也不排除其中有想要增加竞拍热度的想法。
大发经理笑了笑,对平安经理说道:“那你为什么不拍?200万一亩,哪怕是拿来建洋房别墅,也能有500多平。
“除掉建筑成本,就算只要能卖到1万一平,也是有赚的。
“要是拿来建高层,那就更赚了,哪怕卖5000都能回本。”
平安经理也嘿嘿笑道:“我就算不拍,也已经有了一块地啊。陈陆已经给我们留出了公务大楼的地皮,不要钱。”
大发经理“切”了一声,犹豫片刻,想着要不要举牌?还是尝试等流拍降价?
毕竟看起来所有人都还在观望。
就算自己确定这个价钱的地皮有得赚,但没人会嫌钱赚得多。
在场的都是老狐狸啊,一个比一个沉得住气!
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