77书库

手机浏览器扫描二维码访问

第82章(第1页)

“哈利波特图书馆?”那是什么样?现场的人都看过哈利波特,居然第一反应是很多书悬浮在半空中,光想着就很有意思,如果有这样一个号称哈利波特同款图书馆,他们一定会想要去看一看。

“钰哥,我简单说了一下我的想法,你现在能猜到我想怎么打造这个商业体不?”

谢笕钰此时还不知道网红二字,或许这个字已经开始悄然诞生,但是他还不是很熟悉,他脑中确实已经有了模糊的概念。

“你是想打造主题商超?这个商超主题是……”

“我愿为之取名《少年人的畅想》。”尹燚说罢也不抬头,继续画,“外面这条商业街可以打造成美食街,已经是现代装修,没必要刻意去改变装修,我们可以加入很多科技元素,或者动漫元素,让这里看起来极具科幻感。”

“这边的喷泉广场,我建议做成音乐广场,加上灯光效果,这里距离音乐学院也不是很远,还有影视学院,完全可以邀请他们每周过来表演,在音乐声中,喷泉优雅的跳舞。”

“商场内不管店面的装修,公共设施一定要每层设置更衣间,母婴室,而且要干净整洁环境舒适。很多的公共墙面可以做永生花墙,动漫或者明星主题投票墙,这还有栋酒店如果也属于我们,完全可以打造成动漫或者明星主题酒店……”

“晚上整栋商业体的灯光效果也要好,还有楼顶有没有最佳赏夜景,赏街景的位置,打造出来给游客打卡拍照,甚至可以安排摄影师,免费给游客拍照。”

“还有一点,咱们商铺出租的话商管可以控制租价,签五年给一年的免租期,但要求商家前期价格一定要物美价廉,食材新鲜,咱们商场甚至可以出面帮他们协调蔬菜肉类供货商,反正商场里面也要卖,一起进货更划算。”

“最后,弄几家摄影工作室过来,弄一批cos服,汉服,走亲民代拍路线,底片全送那种,带着客户逛我们商场各个可以拍照的位置。”

“当人气汇聚,商场自然就起来了。”

大家听见尹燚脑洞一个接着一个,这么多想法,如果是他们知道有这样一个有意思的商场,一定会逛一下。

可关键是。

“乖乖,这投资得多大,多少年才能收回成本?”人家开商场是为了赚钱,投入这么大万一赚不回来多亏。

谢笕钰用笔整理了一下尹燚说的创意,她是从她的角度说了她想要的商场,拿个企划运营他们肯定能协调出更完美的方案,最主要是这些畅想确实是运营们不曾想到的。

他们一直觉得只要招商各大品牌,自然能吸引很多客户来,可问题是你这商场人气都没有,那些大品牌怎么可能来。

这就是一个恶性循环,现在尹燚说的这些,以他们公司的财力,完全可以实现,甚至可以做的更大更好,尹燚还是保守了不知道怎么花钱。

至于赚钱回来?但凡了解一下,大家都知道商业体几乎都是亏本,没有几家赚钱的,为什么还有那么多人去做商业体。

那是因为商业体背后基本都有地产公司的影子,一个大型商业体能解决多少当地人员就业问题,纳税问题,还能因为民生民事获得掌权者一些好感。

当一个资本获得当地政府的好感之后,你要拿地,参与竞拍,全部都能得到一手消息,多么便利的事。

所以商业体必须有,就算赔钱赚吆喝,也必须做,做好了解决烂尾楼问题,也给他们带来暗处看不见的收益。

可商人也不是傻子,不能干纯赔本生意,能多赚点还是要多赚点,就像尹燚说的,如果再打造成城市名片,带动地方旅游经济。以后对他们有些事情做的不到位的地方,也会适当的睁一只眼闭一只眼。

“很快就能收回成本啊!”

谢笕钰还想说不考虑成本这事,只要做起来就行,尹燚却直接开口,“集团财大气粗又有人脉,直接找一些电竞女主播,或者有一定粉丝基础博主,甚至那些不温不火三四线歌星明星。

哦,对,你跟邹叔以及作家协会关系也不错,让他们过来办粉丝见面会或者签售会呗。

一方面他们出场便宜甚至不要钱,可以很大程度节约成本,另一方面也可以给他们扩大名气,4楼别家都做的电影院,我们可以考虑做成剧场,小型演唱会,粉丝见面会,粉丝签售会,都在这里举行。

门票看着定呗,肯定还是走亲民路线,补充一下,为了避免黄牛炒价,可以设置买票一百问,每次来的名人,直接出一千道题,随机让粉丝答对90以上才可以买票,这样会杜绝很多黄牛!”

“一百题九十分,你当考驾照呢?”黄媛姗忍不住吐槽,如果这样才能买票,黄牛才懒得麻烦,倒是真爱粉会爱上这种答题狂欢。

而科目一真的把很多法盲拒之门外,说不定还真有意思,黄牛能了解一个明星,能了解所有明星吗?关键每次都不一样黄牛能有粉丝了解他们的真主?

再说根据尹燚说的,请的都是三四线或者某些领域的真爱粉,票价也不高位置也不多,黄牛保不齐还真没兴趣搞这个事情。

到时候宣传打出全国唯一没有黄牛票的地方,又是多么高的话题。

而尹燚说的很快回本,没准真的是很快,算一张票均价200,一个剧场有500个位置,一小时的活动就是十万块,请个三线明星站台,一天不超过十万,保安用物业,物料让各个商家支援,一天最少有50万的纯利润。

大圣别打我[西游穿越]  古代追来的男神  归鹿  肝帝无所不能[全息]  我小猫咪也绝非善类  枭鸢  长媳男当  太后娘娘有喜了  农妇山泉有点田  玄学大师是网红  大唐探幽录  为何男主老黑化  凶宅(出书版)  摄政王只想篡位  快穿之炮灰她选择种田  我死后的第十年  快穿之不是人  咸鱼在文娱行业里疯狂内卷  盐味奶糖  网红每天都遇袭[古穿今]  

热门小说推荐
隐婚甜妻:恶魔老公不好惹

隐婚甜妻:恶魔老公不好惹

隐婚甜妻恶魔老公不好惹简介emspemsp关于隐婚甜妻恶魔老公不好惹少爷,不好了!少奶奶冒充您的身份,打了导演!少爷,不好了!少奶奶冒充您的身份,揍了制片!少爷,不好了某男冷哼,我的女人,想打谁就打谁,用的着大惊小怪?可是少爷,少奶奶她冒充您的身份,包养小鲜肉,潜了小鲜花,还说要将您的影视公司变成她的后宫团!某男大怒,反了她了!把她给我抓回来不,我亲自去!当某男带着人气势汹汹的找到左拥右抱的某女时,某女眨眨眼,亲爱的,你看这些黑锅...

我真不想当学霸之林凡

我真不想当学霸之林凡

蠢笨小学生林凡莫名其妙开了挂。你扶了一次老奶奶品德1你翻看了一本书,智力1你削了一枝铅笔,体力1你照了一次镜子,外貌1你又照了一次镜子,外貌2你反复照镜子,毛团鄙夷的撇了撇嘴请不要反复臭美!多年后,身为大学一霸(学霸?)的林凡已是长江破浪时时有,直挂云帆济沧海,他却对着明绣,装了个悠悠的逼道我真不想当学霸如果您喜欢我真不想当学霸之林凡,别忘记分享给朋友...

修真狂少在校园

修真狂少在校园

修真狂少在校园简介emspemsp关于修真狂少在校园张牧,修炼界一代天骄,却因遭人暗算,重生于花花都市。天上地下,唯我最狂,恣意逍遥,窃玉偷香!他脚踩邪祟,拳打诸多二代,专治各种不服!他谦虚低调,帅气内敛,却引无数美女皆追捧,...

我的老婆是猎鬼师

我的老婆是猎鬼师

我的老婆是猎鬼师简介emspemsp关于我的老婆是猎鬼师天生北斗痣,命星中含七,权倾万里,上管天庭,下管阴冥!这样的我却被封印,沦为一名普通的凶宅代理人,鬼宅就手,钱财我有!隔壁新搬来的软妹纸手执鬼牌,名字里有个雪字,正验证了爷...

超狂医仙

超狂医仙

超狂医仙简介emspemsp关于超狂医仙被上司骂,被女友甩!苦逼屌丝青年意外捡到上古医仙残魂一枚。医院这个病我们没法治主角放着我来。医院这个病我们要五十万主角我只要五千块医院我们没有办法让您生孩子主角两...

文曲星下凡历劫,她的姻缘线断了

文曲星下凡历劫,她的姻缘线断了

文曲星白小溪因无法参悟人间情爱主动申请下凡历劫,奈何帝君老人家天公不作美竟直接切断了白小溪的姻缘线!这还如何参悟人间纯爱?白小溪感慨这一世恐怕是要白白浪费了!可袁欣说,不要放弃!她带着白小溪相亲,带着白小溪偶遇无心插柳的事业倒是一路高歌,全新追求的爱情却一直未果。直到有一天一个男人站在白小溪面前说你...

每日热搜小说推荐