77书库

手机浏览器扫描二维码访问

第四十七章 不投资房地产(第1页)

今天是1985年9月20日,财务总监希娜小姐和法律顾问刘明纬从开曼群岛回来,离岸公司所有手续办理完毕。

周瑜召集希娜小姐、刘明纬以及金融投资总监邹汉文和地产总监乔治四名手下,将要布置下一阶段任务。

作为中原投资四大金刚,又是公司新人,他们不并不了解周瑜这个老板,免不了心中有些期待。

从公司架构看,有地产投资和金融投资两类,这也是香江特有的投资项目,不足为奇。

香江总面积1078平方公里,但可以开发利用的土地还不到30%。

近60年来,香江人口由60万增长到600多万,增长了10倍,人口的急剧增长所产生的巨大住房需求,是拉动香江房地产经济持续发展的最根本原因。

香江房地产和金融业的紧密关系,房地产业靠银行的信贷支持而发展,银行业靠房地产业的发展而获利。

据统计,1981年至1987年房地产信贷规模占香江总贷款规模的比重始终在30%以上,60年代中则高达80%。

香江优越的地理位置、完善的基础设施和自由港政策吸引大量游资和资本涌入房地产业,也促使香江房地产业日益兴旺。

香江经济属于开放型的自由市场经济,在多数行业难以形成垄断性的经济力量,但在房地产领域却具有明显的垄断色彩。

香江最大的10家家族财团几乎都与房地产业有关,近几年来大型屋村建设几乎全部被大财团所垄断,从而使房地产价格带有浓厚的垄断色彩。

另一方面,“炒楼花”制度使原本紧张的房地产市场火上加油,掩盖了真正的供求关系。

目前在香江无论是资本市场还是房地产市场,无不凄凄惨惨,哀鸿遍野,投资的时机不对呀。

这不奇怪,在这之前一段时期内有关香江未来归属传言甚多,香江的资本市场和房地产首当其冲,恐慌情绪蔓延,抛售如潮,价格没有最低只有更低。

承接70年代后期的快速发展,1981年香江房地产市场达到高潮,但随后而来的世界性经济危机及中英香江问题谈判,令港人出现信心危机。

1982年底,香江楼价比1981年下跌60%,1983年房地产市场全面崩溃。

直到1984年9月,“中英联合声明”签署后,市场才趋于稳定,遏制住下跌趋势。

但是,这是一个敏感时期,不可避免有很多杂音,时不时传出一些不确定消息扰动着市场。

犹如一个人打摆子,犯抽搐,不知道哪天给你一个脸色看看。

惊魂未定,这就是香江市场的真实现状,尽管大的下跌趋势停止了,一些震荡不可避免。

任何一个市场不可避免要受到一些大的政治事件以及突发事件影响,不确定性对当前香江市场影响最大,谁也不知道明天会发生什么。

或许大多数香江人还在彷徨,潜流之下,或许已经有资本大鳄开始行动。

春暖鸭先知,尽管属于极少数人,其资本实力却不敢小觑。

今天的表象正是他们所为,也是他们所期待的,谁知道呢?

魔女先生的旅游日志  我全家都不是一般人  武道成圣:从皇家禁地开始  这个导演是拍土味广告的!  百兽女王之初始逆命  赝太子  大魏女史  穿越:我靠空间娇养了病娇魏王  神豪之无限升级  维度侵蚀者  我怎么还活着?  开局三颗灵石,打造最强商会  凡人:开局夺舍墨居仁  殿下,太子妃又去查案了!  我的老婆是执政官  大乾第一才女  我在天牢,长生不死  五州精要纪  时空调查局:这个氪星人不太正经  洪荒妖行纪  

热门小说推荐
赫先生,医见钟情

赫先生,医见钟情

赫先生,医见钟情简介emspemsp关于赫先生,医见钟情重生前,温汐活在阴谋算计中,最后被丈夫背叛,下场凄惨。重生后,她把对爱情的向往全部埋葬,取消婚约,踢开渣夫,铁了心往娱乐圈顶峰爬。赫医生你这是病,得治。温汐怎么治?...

邪王盛宠:世子妃狠彪悍

邪王盛宠:世子妃狠彪悍

邪王盛宠世子妃狠彪悍简介emspemsp邪王盛宠世子妃狠彪悍是九堰的经典其他类型类作品,邪王盛宠世子妃狠彪悍主要讲述了一朝穿越,吴若轻成了国公府的嫡长子的世子妃。家里不仅有只爱家九堰最新鼎力大作,年度必看其他类型。禁忌书屋提...

黄金三十岁

黄金三十岁

黄金三十岁简介emspemsp关于黄金三十岁三十岁,而立之年!本该是家庭事业双丰收的我,却在三十岁生日这一天,无意看到,妻子和别的男人从宾馆出来财产被挪,事业低谷,家庭破裂,三十岁的男人,重新扛起一切!...

酥酥入心:你的慕斯,请签收!

酥酥入心:你的慕斯,请签收!

女人,你知不知道你很甜?初次见面,唐酥只觉得慕斯凉是个变态。威胁你怎么了,我有的是钱!再次见面,唐酥觉得慕斯凉人傻钱多。酥酥,我想吃蛋糕。确认关系后,唐酥发现慕斯凉就是一个喜欢粘着她要糖吃的三岁小孩。酥酥,我想你了。分隔两地后,唐酥听着电话里传来慕斯凉磁性的声线,舔了舔唇边的草莓慕斯,才发现自己原来这么爱他。PS这是慕斯小公主和唐酥小王子的故事~如果您喜欢酥酥入心你的慕斯,请签收!,别忘记分享给朋友...

娱乐圈纯素人

娱乐圈纯素人

娱乐圈纯素人简介emspemsp关于娱乐圈纯素人从娱乐圈纯素人到幕后大佬,韩素表示这都是被逼的!!!我真的只想当一只咸鱼本书又名一个人设无限次崩塌的小年轻在娱乐圈呼风唤雨的故事PS1本书涉及各国娱乐圈,不喜误入。PS2这是一个百万字完本扑街作者的小小号,写得怎么样另说,人品绝对立得住,不信你试试?...

悠闲小木匠

悠闲小木匠

我是一个小木匠,木工本领强,我要把那新房子,盖得更漂亮做完椅子,做张床,凿子锯子飞舞忙哎哟,看那后花园,变得更漂亮!如果您喜欢悠闲小木匠,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐