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第65章第六十五章、自此,辛家的家庭式棋牌……
眼下需要辛勇打算的事情很多,东山村育的那些苗子暂且不说,新买下来的那个庄子,现在大部分的地都还空着。
这次的洪水,潞村自然也没有躲过去。
富商家的庄子很大,养活着的佃户也多。
通过牙行老板的介绍,辛勇他们对那位富商也有了一定的了解。
这位富商也算是个厚道人,庄子上的地他每年都是租给潞村里的佃户种的。
潞村和东山差不多,都靠着山,不过潞村背靠着的鸡鸣山可不是个好地方。
鸡鸣山虽然连东山的三分之一都没有,只是一座小山,但是山上灌木从多,野鸡也多,所以才得了鸡鸣山这么一个名。
在前朝,鸡鸣山是有名的土匪窝,天华建朝后,鸡鸣山上的土匪都被抓起来砍了头,剩下的土匪家眷都被朝廷打乱安置在了鸡鸣山附近的几个村子里。
潞村里生活的村民大多都是当时安置的土匪后代。
辛家人买的这个庄子,前面的主人是富商,再前面的主人是一名乡绅,这宅子历来就是乡绅家的祖产,也是前些年乡绅家的孙辈染上了赌瘾,才把家里的祖产输了出去,富商买下庄子也不过四、五年,如今也得靠变卖钱财来维持生计。
潞村虽然是个村子,但是村子里一大半的土地都不属于村子里,长期是别人的私产。
潞村拢共有四十几户人家,虽然和那一两百户人家的大村子没法子比,但也算是个不小的村子。
村子里就那么点地,家家户户分下来,一家就几亩地,自然是不够维持一家生计的,所以这几十年里,潞村的人都是靠在庄子里租地种过日子的。
在卖掉庄子之前,富商和佃农们每年商定好的分成是三七分,地里的庄稼收获了后,富商得七成,佃户得其中的三成。
辛勇听后,觉得这个分成比实在是太苛刻了,庄子的佃户们刀耕火种,辛辛苦苦忙活一年,最后只能得到三成的回报,古代种地产量又不高,佃户们租种一亩地,从年头忙到年尾,也就只能得到几十斤粮食。
在辛家人看了,这个分成比对佃户们来说,绝对是一种压迫和剥削,这要是放在五十年代,那是绝对的要被□□的地主老财。
然而这是天华国,所有的人都是这么做的,就富商的三七分,都算是比较仁善的了,听牙行的老板说,再苛刻一点的还有二八分的呢。
古代的人力不值钱,很多穷苦人家自家没有地,只能租种别人的地,佃户的日子大多不好过,就拿潞村的佃户们来说,潞村的村民家家户户都靠租种庄子上的土地为生,往往都是一大家子从年头在田地里忙活到年尾,半点都不得闲,就这样,一年之中还有一大半的时间是吃不饱的肚子的。
今年丰昌府遭了灾,别的地方不知道,常县作为重灾区,地里的庄稼真是颗粒无收。
地里的庄稼被淹了,结果就是收不上来粮食。
这其中,佃户的日子那是最不好过的,在天华国,所有的佃户都是要和主家签订起诉的,契书里得保证自己租了主家的地后,夏收、秋收的时候只是要保证地里的产出达到多少斤。
保证的这个数量一般来说都不会太夸张,当然了,也有些佃户为了能够顺利租到主家的田地,在签订契书的时候会故意多报一点产量,要是不够的话,就从自己的分成里面匀点出来补上。
洪灾过后,田地里的粮食虽然毁了,但是这契书依然是有效的,这遇到宽厚的主家,再这样的情况下,自然就免了大家的租子了,卖庄子给辛家的富商就是其中之一,在自己已经快走投无路的时候,也没想着去剥削佃户们,硬要他们把之前保证的粮食拿给自己。
有些为富不仁的富商,在这种时候也不愿意放过佃户,拿之前立下的契书说事,非让佃户拿粮食出来,没有粮食就打欠条,再极端一点的,拖佃户家的妻女去抵债的事情,以前也是出现过的。
这种事情虽然说出去名声不好,但是在实打实的利益面前,也有那为了银钱而不要银钱的人。
在大环境之下,辛家人就算在现代的思想熏陶下,不想压迫剥削佃户,也不能明目张胆的调高分成比。
原本辛勇倒是想把庄子上的分成调成四六分,不过这个念头刚生出来,他自己就先否决了。
调整分成这种事情说起来简单,其实也是牵一发而动全身的事情,眼下大家都是三七分,他们要是调成四六分,那无异于是在扰乱行情。
到时候佃户的日子倒是好过了,但是其他乡绅和富豪怕是会把辛家视为眼中钉。
保险起见,这分成比辛勇还是没有改,还是三七分。
庄子里那么多的地,也不能一直空着,辛勇他们去东山村看了一下,确定地里的各种苗子供应完租的那些地后就没什么剩余了后,也就死了在自家的庄子上种玉米和辣椒的心思,改让佃户们把地翻出来,等时节到了后,直接拿一半的地来种冬小麦。
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