手机浏览器扫描二维码访问
第315章 雾草这孩子（第1页）
为啥懂这么多？
我t都豁出去了，你管我懂得多不多。
李建昆笑了笑，搞得有点羞涩的样子，什么意思老爷子您自个体会吧。
几位老爷子议论纷纷，不愧都是泰斗级人物，对港城供楼式房地产经济的底层逻辑，有了一个清晰认知后，他们也没完全听李建昆的，立马分析出这种模式的利与弊。
该说不说，李建昆的一席话，高低带点主观因素。
正如孙志芳老爷子最后点评道：
“这种房地产发展模式，在短期内，还是能取到推动经济增长、改善民生和人们居住环境的作用的，只是长远来看，必然走入死胡同，到时不但起不到促进经济发展的作用，反而会成为阻碍经济增长的绊脚石。”
一语中的。
而李建昆之所以带点偏见，有两個原因，其一，他也曾深受其害，当年第一次买房时，兜里没几个米，全部掏空，背上二十年房贷，结果房子到手，83个平方，扣除20个公摊……
尼玛，一家三口都打不开转。
其二，他有更优解。至少，也能提供一些解题思路。
办公室里讨论声不断，利与弊已经分析出来，那么问题来了：
咱们的住房是严重不足的，房改势在必行，如果近水楼台的港城经验不能学习，那么又该往哪个方向走呢？
“咳！”
李建昆的一声咳嗽，把众大佬的目光再次吸引到他身上。
没有笨人，个个露出惊讶之色。这次反而是陈岱荪最先坐不住，诧异道：“建昆，莫非你还有对症良策？”
“老师言重了，良策谈不上，坦白讲，我确实研究过这方面的东西……老师是知道的。”
陈岱荪当然知道，房改当初能进行得这么顺利，这小子可谓功不可没，是他从摩尔导师的语录中找出了理论依据。
师生二人搁这打哑谜，旁人也听不懂，陈岱荪神情振奋，示意他继续。
李建昆抱着干就干了的心态，道：“我可以说说我对于国际上几种主流房地产模式的了解，不过每个国家的国情毕竟不同，肯定不好生搬硬套，我认为应该取其精华，祛其糟粕，最终如何抉择，还得各位老先生和上面来合计。”
此言一出，几位老爷子惊诧连连。
“你对国际上主流的房地产模式都有了解？”
“你…怎么了解的？”
要知道，80年代，这是某些大佬有幸出国考察一次，恍如刘姥姥进大观园的年代。
类似的新闻报道、历史旧事，哪怕搁后世都广为流传，比如某位大佬去一趟国外后，饱受震惊，回来立马学习经验，投身于某个领域或行业。
一言以蔽之，这年头咱们自上而下，对于国际社会的了解，都非常有限。
李建昆故技重施，笑了笑，没应茬，直入主题。
“世界上最具代表性的房地产发展模式，主要有五种。”
他刻意省略了“目前”二字。反正老爷子们不了解。他要说的这些模式，有些未必这个年代就有，但无疑它们更成熟，更有益。
大佬们全竖起耳朵，当真有点听课的意思。
“第一个叫美国模式，也被他们称之为自由市场模式，特点是市场化资本运作为主，注重专业化划分和协作。港城的模式便是借鉴于此，只是由于监管不利，又被开发商搞出了些损人利己的东西。
“第二个叫弱干预模式，即政府不直接干预房地产市场，但是会通过一个力度非常大的金融支持的方式，来改变房地产的供给和需求，从而达到影响市场的结果。以日苯为代表。
“第三个叫强干预模式，顾名思义，属于弱干预模式的进阶版，政府会及时调控政策，来干预房地产市场，方式包括不仅限于限价、限购、限贷和限面积等等。以含国为代表。”
孙志芳老爷子出声道：“小李你等等，慢点。”
他们得捋捋。
老爷们一边捋的同时，数双眼睛死死盯着李建昆，那模样似乎在说：雾草~这孩子……
搁哪学的这些东西？
他们也不教啊！
说是研究的，搁哪研究的？
他们也想研究，找不到渠道啊！
汉末圣人 从凶宅开始获得大招 木叶：从无限月读开始修真 盗墓：从发丘天官到长生！ 从斗罗到万界 一不小心就以女装出道了 我就是个玩家 国运:人刚飞升，就被选中？ 行万里遇长安 千古一帝！开局签到西厂督主 重生之物流大亨 绑定国运，神将飞蓬，镇守国门！ 火影：我的写轮眼变成了武魂 特种兵：国术宗师，揍哭唐心怡 娇宠小兽妃：冷血暴君，你好坏！ 剑圣有话好好说 网游玄幻之无敌天帝 Moba：我被困在S5千年 我有一间白事专卖店 摊牌了，我是超级赛亚人之神
种天下：神秘相公怪娘子
现代白领穿越到落难的相府千金身上。厌倦职场倾轧的她想过归园田居的生活，与溺宠她的善良夫君一起种田种菜养猪喂鸭怡然自乐，但是穿越身体原主的复杂身份以及男主隐藏的家世让她不得不卷入世俗的争斗中来，且...
田园神医：山里汉子强悍妻
媳妇，这根行不行？长度够，但太粗了。谁家针灸这么粗，这是你缝被子的针吧？妙手神医成了农家傻姑，一家子吸血鬼，二两银子就把她卖了。买主家徒四壁，三兄弟一个哑，一个瞎，还有一个是断袖，如今再摊上个傻子，这家人算是完了。贼都绕着走，简直岂有此理！哥哥们的病得治，发家致富迫在眉急，她撸起袖子就开干。开药铺，当神医，拉起了场口做生意，皇帝老儿要打仗，也要问她借口粮。眼看日子越过越红火，打秋风的来了。不好意思，想占我的便宜，没门也没窗。大哥二哥三哥，关门，放大黄！如果您喜欢田园神医山里汉子强悍妻，别忘记分享给朋友...
重回八零新婚夜，糙汉他狂野诱哄
宋凝前世跟丈夫离后和渣男跑了，最后落下个被家暴打死的下场。直到临死前看着丈夫抱着她的尸体痛苦，才直到他对自己用情至深。再次睁眼，竟重生到了1983年新婚夜。男人对她深爱又温柔，本以为这一次。可宋凝死死抱住了他，绝不把他往外推。幸好误会不深还能补救，看着家徒四壁的清贫日子，宋凝发誓要发家致富，还要远离渣男和绿茶闺蜜，...
喻少每天都在追妻
高冷肤白貌美，会修车的虞美人脾气暴躁有病后期发展成高贵冷艳科研大佬×桀骜不驯豪门大佬甜文双洁男主有病，女主高冷（可能）第一次见面，虞卿正挥着扳手修车。第二次见面，他碰见她正在打架。第n－1次见面，她被他半夜扔在山上。坏事做多了，会翻车，遭报应。后来据说，二中的他就遭了报应，整天跟在人家后面，小仙女，仙女的叫。虞卿是个长的漂亮，学习成绩好，上的了厅堂，下得了厨房，搬的动发动机，挥的起扳手的大美人。而喻理是个有双相情感障碍，会吃醋耍脾气，不会文明用语的小霸王，鬼见愁。某人曾不要脸的说过霸王配美人，天造地设。后来，谁还记得某人曾狂妄的说过老子让她给我做一辈子的饭！谁知道后来，变成了老子伺候你一辈子，我的小祖宗！众人脸呢，大哥！人终究会被年少不可得之物困扰一生。虞卿，他的虞美人，小仙女，就是他的年少不可得之物！如果您喜欢喻少每天都在追妻，别忘记分享给朋友...
毒妃嫁到：邪皇大人别傲娇
毒妃嫁到邪皇大人别傲娇简介emspemsp一睁眼穿成了书中炮灰女配？谁说穿越吃香喝辣撩美男，她保证不打死他！前有男主女主虎视眈眈，后有若干渣渣磨刀霍霍。她不干了！开医馆，夺侯府，虐渣渣。顺便再帮一帮那位残废加毁容的超级大反派起初，这位...
重生之狱火而来
高冷帅气女主程苏vs魔族纨绔世子爷顾时易1v1双洁重生魔幻爽文她说我从地狱而来，从未想过要多么干净他说苏苏，这条路不好走，我陪你前世，父亲在她出生的那一日去世了，母亲带她改嫁。她是亲戚朋友中的乖孩子，是老师同学中努力上进的好学生。母亲总是说苏苏，妈妈就只有你了，你一定要好好学习，给妈妈争口气，她从未得过第一，这也是令苏然不悦的地方，你是不是根本就不走心？我为你付出了那么多，你怎么连个第一都考不来？她抑郁了，苏然说怎么会呢？她每天都很开心的！昨天晚上还给我们分享学校的趣事呢？重生后，她发誓要活成自己的样子，她不要去讨好任何人。成魔的那一天，他说苏苏，疼么？终于，她的瞳色变得跟他一样了他玩世不恭，却独独敬她，宠她，爱她。苏姐，可以啊苏姐，用不用我找人？，程苏冷冷地瞥他一眼，找什么人啊，你不就是？有人传言，程苏有人罩着，程苏睨了一眼旁边吊儿郎当的人，他们说，你罩着我？顾时易谁说的？苏姐还要保护我呢！喜欢的话就收藏起来呀ˊωˋ如果您喜欢重生之狱火而来，别忘记分享给朋友...