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要拉动云栖县的经济,显然不能单纯依赖农业了。
当前的市场规模有限,倘若云栖县盲目大规模发展农业,比如兴建大棚种植蔬菜水果,省城的市场恐怕难以完全消化。
因此,农业发展仍需推进,但绝不能像是在云栖县时一样,大力发展,必须转变思路、调整策略。
省城市场要饱和了,至于帝都市场,不可能他一家独大。
想要在帝都市场一家独大,谁都做不到。
帝都势力复杂,谁不想分一杯羹?
而且帝都市场最为火爆,人家不差价格,只要品质好就成。
他们种植的水果品质好吗?
好。
可哪怕再好,跟进口水果也无法相比,想要跟人家竞争,怕是有些难!
这点自知之明还是有来着。
关键是人家不差钱,更加不差价格。
帝都消费者购物未必会看性价比!
既然农业难以成为经济增长的主引擎,那么,城市的发展就必须扛起这面大旗。
如何通过城市发展带动经济增长呢?
答案便是房地产。
房地产行业的盈利空间巨大,若能巧妙结合《大明不夜城》项目,同时将学校、政府、医院等关键机构迁移至新区,定能吸引大量人口前来购房定居。
当然,房价必须得到有效控制才行。
他不愿看到老百姓为高昂的房价叫苦不迭。
唯有房价稳定,新区才能吸引人气,进而蓬勃发展。
政府调控房价并非难事,只需合理控制土地价格,房价自然难以飙升。
若开发商执意涨价,政府亦可采取行政手段进行干预。
而土地价格,无疑是这一系列调控措施中的核心环节。
土地价格直接关系到县财政收入,这也是全国各地热衷于炒作房价的根本原因。
房价越高,土地售价便水涨船高,财政收入自然丰厚。
因此,即便上级部门明令禁止炒房,地方上仍可能置若罔闻,甚至不惜冒着被问责的风险,也要鼓吹房价坚挺。
说到底,还是利益在作祟。
地方财政捉襟见肘,工作人员的工资发放都成问题,更别提刺激当地消费了。
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