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“只搞定了发行报纸和杂志的文件,其他的什么都没有。”
黄祖强组织一下语言,说道:“现在香港的商业印刷非常繁荣,有26台柯式印刷机,印刷杂志可以交给外面的商业印刷厂。
考虑到报纸印刷的时效要求,一般的报纸印刷厂都会设在报社内,我们需要买一台凸版轮转印刷机,前些日子我听说有几家报社快黄了,可以找他们谈买二手印刷机,会便宜不少。
香港没有造纸厂,我之前待的报社都用宝隆洋行提供的洋纸,价格还算公道,十三幺也可以用它的纸。
十三幺还需要两台打字机,可以选择东洋的万能打字机,这是香港的主流,大部分从事文案工作的人都会用,新的和二手的都容易买到,可以买一台新的,再买一台二手的。
场地……冼先生想把报社开在哪里?”
“开在哪里我无所谓,只有一个要求,有买就不租,你去找合适的场地,只要价格合适,不超过20万,都可以直接买下来。”
“港岛、尖沙咀、九龙塘都可以找到合适的场地,去北角的书局街还能毗邻商务印书馆买一块土地自己盖。”
有一个财大气粗的东家,黄祖强心里非常愉悦,提供的参考也是比较阔气的。
“北角那里先不考虑,其他几个地方你随便找,筛选条件是先看占地,如果占地够大,房子差一点也无所谓,能撑几年就行。”
“冼先生有在做房地产?”
冼耀文摆摆手,“暂时没有,只要参照一下上海三十年代初的房地产发展,再考虑一下香港的人口增长,好地段的好地皮将来的升值空间不会小。
黄主编不妨也省着点花钱,把钱存下来买地皮,贵的买不了可以买便宜的,如果运气够好,这可能会成为你这辈子最正确的决定。”
既然说到这了,冼耀文干脆给黄祖强一份机缘,能不能把握住就看他自己。
这个机缘不算大,稍微懂点经济学或者生意经的人都能明白供求之间的奥妙,香港的地皮有不错的升值前景也有不少人能看明白。
只是其中的大部分,特别是从上海过来的这一批,有不少逃窜匆忙,上海的房产都没来得及套现,早成惊弓之鸟,如今也是参不透国际格局,惶恐不安,根本没有在香港置办恒产的打算,手里捏着现钱,一边花天酒地,一边观望,随时准备再次开溜。
可惜,日复一日的花天酒地会让人深陷其中不能自拔,等钱糟蹋光了也等不来逃窜的发令枪打响。
想到这个,冼耀文内心的紧迫感又陡然上升,得抢速度啊,银行建立的速度慢了,好忽悠的客户群体会萎缩不少,他已经打了太多的理财腹稿,就等着实施。
“冼先生说笑了,买地皮哪里是我这种人可以幻想的。”黄祖强自嘲道。
“呵呵。”
冼耀文轻笑一声,没有再说地皮的事,饭已经喂到嘴边,他才不会苦口婆心求着黄祖强吃。
“黄主编,你再估算一下,若是十三幺一直不盈利,一年的运营成本需要多少,有了数字,我才好提前把钱备好。”
黄祖强点点头,解释道:“报社不太费钱,搞掂场地和设备,其他支出主要就是主编、副主编、编辑、记者和发行,仲有撰稿人、印刷工的人工,另外,仲有洋纸和油墨的费用,五万块足够顶上一年。”
“好,其他搞定后,我会在报社账上留下两万元,希望在这笔钱花完之前能够达到收支平衡,有盈利就更好。”
冼耀文顿了顿继续说道:“为了方便黄主编吸纳更多精英,除了我之前说的一年最少发十五个月薪水之外,我再拿出利润的一成五,黄主编可以用来许诺给精英,也可以用来稳住每一位优秀职员,让他们与报社一起成长,分享报社的红利。
只要不揣进自己的口袋,怎么分配都随黄主编你,我只提供一个建议,一点点给,不要一次性全许出去。
同样,我许给黄主编你的两成分红不是固定不变的,每半年我会对你进行一次评估,只要你的工作合格,多少都会涨一点,如果一点不涨,黄主编就该反省一下自己了。”
“多谢冼先生,我一定会为冼先生效死命。”黄祖强起身抱拳。
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