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第74章 鱼雷胸罩（第2页）
“只搞定了发行报纸和杂志的文件，其他的什么都没有。”
黄祖强组织一下语言，说道：“现在香港的商业印刷非常繁荣，有26台柯式印刷机，印刷杂志可以交给外面的商业印刷厂。
考虑到报纸印刷的时效要求，一般的报纸印刷厂都会设在报社内，我们需要买一台凸版轮转印刷机，前些日子我听说有几家报社快黄了，可以找他们谈买二手印刷机，会便宜不少。
香港没有造纸厂，我之前待的报社都用宝隆洋行提供的洋纸，价格还算公道，十三幺也可以用它的纸。
十三幺还需要两台打字机，可以选择东洋的万能打字机，这是香港的主流，大部分从事文案工作的人都会用，新的和二手的都容易买到，可以买一台新的，再买一台二手的。
场地……冼先生想把报社开在哪里？”
“开在哪里我无所谓，只有一个要求，有买就不租，你去找合适的场地，只要价格合适，不超过20万，都可以直接买下来。”
“港岛、尖沙咀、九龙塘都可以找到合适的场地，去北角的书局街还能毗邻商务印书馆买一块土地自己盖。”
有一个财大气粗的东家，黄祖强心里非常愉悦，提供的参考也是比较阔气的。
“北角那里先不考虑，其他几个地方你随便找，筛选条件是先看占地，如果占地够大，房子差一点也无所谓，能撑几年就行。”
“冼先生有在做房地产？”
冼耀文摆摆手，“暂时没有，只要参照一下上海三十年代初的房地产发展，再考虑一下香港的人口增长，好地段的好地皮将来的升值空间不会小。
黄主编不妨也省着点花钱，把钱存下来买地皮，贵的买不了可以买便宜的，如果运气够好，这可能会成为你这辈子最正确的决定。”
既然说到这了，冼耀文干脆给黄祖强一份机缘，能不能把握住就看他自己。
这个机缘不算大，稍微懂点经济学或者生意经的人都能明白供求之间的奥妙，香港的地皮有不错的升值前景也有不少人能看明白。
只是其中的大部分，特别是从上海过来的这一批，有不少逃窜匆忙，上海的房产都没来得及套现，早成惊弓之鸟，如今也是参不透国际格局，惶恐不安，根本没有在香港置办恒产的打算，手里捏着现钱，一边花天酒地，一边观望，随时准备再次开溜。
可惜，日复一日的花天酒地会让人深陷其中不能自拔，等钱糟蹋光了也等不来逃窜的发令枪打响。
想到这个，冼耀文内心的紧迫感又陡然上升，得抢速度啊，银行建立的速度慢了，好忽悠的客户群体会萎缩不少，他已经打了太多的理财腹稿，就等着实施。
“冼先生说笑了，买地皮哪里是我这种人可以幻想的。”黄祖强自嘲道。
“呵呵。”
冼耀文轻笑一声，没有再说地皮的事，饭已经喂到嘴边，他才不会苦口婆心求着黄祖强吃。
“黄主编，你再估算一下，若是十三幺一直不盈利，一年的运营成本需要多少，有了数字，我才好提前把钱备好。”
黄祖强点点头，解释道：“报社不太费钱，搞掂场地和设备，其他支出主要就是主编、副主编、编辑、记者和发行，仲有撰稿人、印刷工的人工，另外，仲有洋纸和油墨的费用，五万块足够顶上一年。”
“好，其他搞定后，我会在报社账上留下两万元，希望在这笔钱花完之前能够达到收支平衡，有盈利就更好。”
冼耀文顿了顿继续说道：“为了方便黄主编吸纳更多精英，除了我之前说的一年最少发十五个月薪水之外，我再拿出利润的一成五，黄主编可以用来许诺给精英，也可以用来稳住每一位优秀职员，让他们与报社一起成长，分享报社的红利。
只要不揣进自己的口袋，怎么分配都随黄主编你，我只提供一个建议，一点点给，不要一次性全许出去。
同样，我许给黄主编你的两成分红不是固定不变的，每半年我会对你进行一次评估，只要你的工作合格，多少都会涨一点，如果一点不涨，黄主编就该反省一下自己了。”
“多谢冼先生，我一定会为冼先生效死命。”黄祖强起身抱拳。
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