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第6章 情人变仆人（第1页）

鞠红婵没有打算跟阿三进一步发展关系，她想跟阿三只保持情人关系，或者说是停留在“男友”层面，解决一下生理问题，阿三还是不错的人选，虽说没有小鲜肉那么有激情，却柔和又能持久，还懂得如何爱抚，这符合她的口味，其实，阿三才四十五六岁的年纪，对于一个男人来说，正是精力充沛的时候，完全能满足各方面的需求。她不想把自己挂在阿三这棵歪脖树上，但是，目前阿三还有利用价值，又是自己喜欢的类型，所以她不想轻易放弃阿三。而小鲜肉无论做什么，只顾自己的心情，很少考虑另一半的感受，对于鞠红婵这样的女人，绝对不会容忍接受。

鞠红婵打算重用阿三，又怕他翅膀硬了不好驾驭，所以在阿三身边安插一个眼线，一位漂亮的女助手，可让鞠红婵没想到，不到一年时间，那个女助理竟然成了阿三隐形情人，多年之后，鞠红婵才知道真相，她不由感叹：打了一辈子的大雁，却让小雁崽子啄了眼睛。从这个事儿上可以看出，阿三在对付小姑娘方面，还是有手段。

鞠红婵第一个房地产开发项目，在江城市经济开发区完工了，再三斟酌后取名“江城红菊一号公馆”，后期开发的项目计划依次叫“三号公馆”，“五号公馆”和“八号公馆”，在此期间鞠红婵公司再次拿到三块地，并开始前期准备工作，每块地计划建两千四百套房子，以两居室和三居室住宅为主，四块地也就是四个物业小区，竣工后，至少有九百六十套住房，先入为主，成立一个物业公司，为将来拿下物业经营权做好准备。房地产开发，有一条不成文的惯例，只要开发商想经营物业，社区政府等部门都会极力促成，这能省去很多麻烦，在地产把房屋移交给物业后，也不会彻底撒手不管，更不会出现相互推诿扯皮的事儿。

鞠红婵打算把物业交给阿三打理，阿三得知后，找到鞠红婵，信心满满地表示：“董事长放心，我一定会竭尽全力，不辱使命。公司的事儿，就是我的事儿，我绝不辜负董事长的信任。”，鞠红婵摆摆手，说：“陈经理，我看好你。物业管理方面你就全权负责，让你的助理小贾，做总经理助理，协助你主持日常工作，售楼处那几位置业顾问，尽量留在物业工作，做前台主管或物业管家，你们与业主相对熟悉，沟通起来也会轻松有效率。”，这一安排，正合阿三心意，他不想让这些跟自己一路走来的人离开。

鞠红婵之所以不想让置业顾问离开，有她自己的考量，这八名置业顾问，在销售方面确实功不可没，而且和业主建立了感情信任。一号公馆的房子基本销售一空，三号公馆和五号公馆，刚刚打桩就有一大批人交了定金，这几年也是房地产开发的黄金期，保守估计，这四个项目完工后，鞠红婵的“江城红菊集团”，至少能净赚十二个亿，她的商贸城与物业，每年的收入只能是个小零头。但是，鞠红婵是一个精明又有头脑的女人，她坚信地产开发终究会枯竭，而物业公司，那是要挣业主一辈子钱，她的商贸公司，可以与业主无缝衔接，这九千六百多住户，那就是她商贸公司潜在客户，这是一笔不可小觑的财富，可以衍生很多延伸业务，这些都是无限的商机。

五年后，江城红菊集团风声鹊起，经济实力在江城市民企中跻身前三，鞠红婵没盲目跟风，她深思熟虑后，放弃了房地产开发，那时的地皮，被开发商炒成了天价，不愧是出自温州的经商世家，她知道急流勇退，鞠红婵的止步，让她有了更强的实力，来应对未来的经济危机，这是一个理性又赋智慧和运气并加的女人，上帝都会厚待她。当江城红菊八号公馆竣工验收后，鞠红婵把地产开发这一块，开始大刀阔斧地裁员，当时很多业内人士不解，纷纷表示惋惜，她却淡淡一笑，没有任何解释，几年之后，地产开发暴雷，江城房价直线下跌，这时才有人猛然想到鞠红婵，不由暗暗竖起大拇指，佩服她的前瞻性和决策力。

江城红婵集团，在六七年房地产开发中，经历了鼎盛期，然后迅速降温抽身，回归正常自然，这期间鞠红婵挣得钵满盆满，而她跟阿三的交往，一直保持不远不近，当需要阿三的时候，召之即来，挥之即去。阿三也不计较，能得到鞠红婵的青睐和宠幸，那可是一刻值千金，他除了心满意足之外，就是死心塌地成为鞠红婵的仆人，阿三知道这棵大树底下好乘凉。然而，偷偷吃点野食，打打牙祭，这也是不可避免。助理小贾的温香，那是阿三永远不会忘记的春梦，每次偷偷摸摸的来往，让他们不够尽兴，这一点就像卡在喉咙上的一根刺，吐不出咽不下，但受制于人，这也是无奈之举。物业公司沿用地产的名字，注册江城红菊物业有限公司，而江城红菊集团有限公司旗下共有两大板块：江城红菊商贸有限公司，江城红菊物业有限公司。贸易公司是鞠红婵的老本营，在这里她打拼经营多年，积累很多经验和人脉，为当时的地产开发提供很多便利，特别是资金方面，她得到多方融资，为房地产开发的资金运转，提供了至关重要的帮助。刚刚成立的物业公司，虽说没有多少利润可图，但有强大的潜在市场，对未来开发意义重大。而且，物业公司接纳了大批地产开发失业人员，对地产开发有序退出市场提供了缓冲区，有效缓解因地产开发完结带来的副作用，让那些服务于地产开发的人，有一个双向选择的机会，避免了重大矛盾发生，当一切尘埃落定后，阿三在鞠红婵的授意下，打出一套组合拳，推行了能者上庸者下的策略，然后，专心致志打造“全心全意为您服务”的口碑品牌，取得业主的真心认可，内部再次祭出一磅重拳：能者多劳，多劳多得，进一步精简机构，让员工最大限度发挥潜能，留下的员工，从工资待遇，到人文关怀，在同行业相对应的职务中，高出一大截，员工有钱赚，工作热情和敬业精神，自然得到了大幅度的提升。

此时此刻的阿三，不仅是情人，更是不折不扣的仆人，在对待鞠红婵上，他只有笑脸相迎卑躬屈膝，他没有选择的余地，只有忠效听话，才能分得几块骨头，否则，阿三的下场会很惨，他自己心里很清楚。能被利用，那还说明自己还有价值，阿三乐于被利用。如今，他无怨无悔，能泡在女人温柔乡里，这正是阿三梦寐以求的事儿。

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