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第758章 1994年收官（第3页）

这依旧是底蕴。

脚下的这栋庄园，很多富豪如果想买，肯定也买得起，只是哪怕对于大部分富豪来说，买得起也并不意味着能够养得起，英国很多老牌贵族不断将家族城堡捐赠甚至废弃，原因就在于此。某个家伙却是在全球各地都购置了一栋栋顶级豪宅，每年的维护税务等费用，大概就足够让一些亿万富翁直接宣告破产。

大厅内，格蕾丝很快看到亲自出面迎客的西蒙夫妇，带着丈夫和两个孩子与列维森一家一起走过去。

相互招呼寒暄，与他妻子握手时，望着那双似乎洞彻一切的眸子，格蕾丝难免有些心虚，好在珍妮特·维斯特洛丝毫没有表现出异样，还在格蕾丝短暂愣神时主动提醒她介绍自己的一对儿女。

“哦，西蒙，珍妮，这是我的儿子雷和女儿丽塔。西蒙，他们都是你的崇拜者呢，你的所有电影他们都看过。”

西蒙笑着和眼前一对男孩女孩握手，温和笑道：“你们好，雷，丽塔，今晚玩的开心一些。”

丽塔待弟弟和维斯特洛握过手，主动上前和对方握了握，与这个传奇中的青年相对，终究难免拘束，只是羞涩笑道：“谢谢您的招待，维斯特洛先生。”

格蕾丝站在一旁，看到随后上前的列维森夫人面对某个年轻人时讨好中带着一些谦卑的姿态，莫名生出一股解气的感觉。

知道西蒙还要迎接其他客人，两家人没有过多停留，招呼过后就向大厅内走去。

别墅一层内的所有房间完全开放，数百位宾客加上侍者团队身处其中依旧不显拥挤。宾客们与主人家打过招呼，很自然地主动寻找自己的圈子，就连孩子们也是如此。一个自我介绍名叫丹尼尔·费西的男孩主动上前，自我介绍一番，然后带着丽塔他们离开。

格蕾丝不认识丹尼尔，听到费西这个姓氏，却是立刻明白了对方的身份。

索菲亚·费西的儿子。

没想到某个家伙对他情人的儿子会这么好，然后就想起之前他说要给自己女儿撑腰的事情，本来还觉得他可能会有坏心思呢，现在想想，大概是真的。

孩子们暂时离开，斯普尔特夫妇也能更自如地进行交际。

因为这大半年来的合作，比尔·斯普尔特很快在别墅东侧一个房间里与瑟曦资本以及华尔街一些其他公司高层打成一片。

格蕾丝陪同丈夫在人群中交际时还看到了索菲亚·费西，也知道费西身边的时尚界高管才是她的圈子，和对方多接触不但能够拓展巩固自己的人脉，还可以为名下的客户争取更多机会。不过，格蕾丝却没有留下，而是一直陪同着丈夫，自家男人能更上一层，对于整个斯普尔特家族都更有好处。

跟随斯普尔特夫妇进入这个小圈子的列维森夫妇也没有了潜在的倨傲。

某个小男人此前说起要调查一下列维森家族的状况，比尔·斯普尔特此前也这么做过，格蕾丝因此从丈夫那里得到了解。

列维森集团是一家非上市公司，主要在佛罗里达州迈阿密经营房地产，旗下拥有多个规模不等的地产项目，企业总资产大概在70亿美元左右，累计负债却高达53亿美元。也就是说，列维森集团现在的负债率达到75。

房地产领域的高负债运营几乎是这个行业的常态，不过，一旦遭遇行业低谷，结果也会是灾难性的。虽然列维森集团开发的一系列地产项目都非常优质，手中还掌握了不少潜力巨大的未开发地块，但因为房地产行业从八十年代末开始的持续低迷，这家公司的资金链一直非常紧张，几乎随时处在断裂边缘。

列维森家族持有列维森集团大概15的股份，名义上的家族总资产达到10亿美元，但如果刨去负债，基本上也剩不下多少。

根据比尔·斯普尔特的调查，华尔街不少投资公司都对列维森集团的前景保持一定看好，大家也预感到房地产行业的低迷周期即将结束，只是一直没人敢于冒险雪中送炭，因为稍不注意就可能血本无归。

甚至还有些公司正在等待列维森集团破产，这样就可以用非常低廉的价格瓜分这家公司旗下的优质资产。

列维森集团董事长兼ceo弗朗西斯·列维森最近几年大部分时间都居住在纽约，就是在到处寻找资金拯救自家公司，其实也不乏出手之人，只是大部分都被套牢，变成了列维森集团越来越高的债务。

这一次，如果能够攀上维斯特洛体系这一庞然大物，规模不到百亿的列维森集团面临的所有问题都能够轻易迎刃而解。

列维森集团此前也不是没有尝试过与维斯特洛体系接触，只是这种涉及到高风险的房地产投资，根本就到不了西蒙面前往往就被pass，想要解决这个问题，只能亲自面见西蒙·维斯特洛。这也是为何列维森家族会顺势用上让自家儿子和格蕾丝女儿交往的不入流小手段。

基本算是走投无路之下的无奈之举。

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