手机浏览器扫描二维码访问
深秋的正阳街,道路两侧黄绿交映,晨曦透过梧桐树在地面洒下斑驳。
晨起的路人行色匆匆,环卫工费力清理着路面。
昨夜雨疏风骤,狂风卷积着落叶铺满街道,给他们增加了莫大的工作量。
方正随意走着,一名环卫工大妈看到他,忽然笑着招呼道:“老板,您好啊。”
方正笑笑:“您认识我?”
“咋不认识呢,您是大善人,还给我发过大米和色拉油呢。”
“下个月同一时间还去领。”
方正摆摆手和大妈告别,沿着正阳街继续徜徉。
走到拐角处,看到了一个扎着丸子头的清洁工女孩正在将垃圾往环卫车里倾倒。
李芷筠抬头正好看到方正,愣了片刻,弱弱喊道:“正哥。”
方正点点头,随口问道:“没去上课?”
“等下就去上课了,我先把这一块的落叶扫干净。”
“大几了,学什么专业的?”
“金融和法律,大二。”
顿了片刻,李芷筠又轻声说道:“正哥,谢谢您上次送的东西。”
“不必客气,不是给你一家的。”
方正想了想道:“你要是真心谢谢我,就回答我一个问题。”
李芷筠放下扫帚,露出疑惑的表情,见他一脸严肃,立马竖着耳朵做倾听状。
“考你个问题,如果你想收购一家未上市的中型房地产公司,又不想花太多钱,你会有哪些手段?”
“前提是要在法律允许的范围内。”
李芷筠感觉有点莫名其妙,不过还是认真思考起来。
十秒钟后,她开口说道:“不想花太多钱就要压低股份价格。”
“房地产是高负债,高杠杆、高运转的三高项目,公司的命脉是现金流,只要切断他们的现金流,造成公司运转资金紧张,再散播一些谣言,一些小股东就会恐慌性低价抛售股份。”
方正饶有兴致的追问:“那怎么切断现金流呢?”
李芷筠不假思索的回道:
“第一、拖延动迁项目,人为制造钉子户。”
“比如某户开发商谈好的拆迁补偿价格是100万,收购方可以出150万或者通过其他手段让他们变成钉子户。”
“这样就能延缓拆迁进度,将开发公司拖入项目的泥沼,时间一长,他们的银行利息肯定扛不住。”
“第二、抽掉贷款资金,只要几家银行联合不同意续贷,没有几家开发商能扛得住。”
“不过这一点,没有一定实力的收购方根本做不到。”
“另外,预售被卡,建筑材料出现问题,验收不合格,工地出现事故等都有效果,不过有些是违法的我就不说了。
方正点点头,“很好,你是个人才。”
然后指了指倚靠在墙上的扫帚,说道:
“你是个孝顺的孩子,但是孝顺也要讲究方法,不是帮你妈扫扫地就叫孝顺了。”
“你要是真的孝顺,就扛起家里的担子,让你妈不用再把闹钟调到凌晨四点。”
李芷筠沉默着低下头。
对方站着说话不腰疼,自己只是个学生,还要照顾妈妈,哪有赚钱的本事。
就算有能力,也要有平台才能发挥。
除了出卖色相,目前根本就没办法改变家里的境况。
转卖婚约后我逆袭了 顶流娱二代 白夜失常 龙族:从炼金师到青铜与火之王 冀东神谍 [综英美]达米安,但逆序 重生之张扬的青春 俺是东北小半仙 打造香江收视之王 柯南之假酒的自我修养 我,带着签到系统加入聊天群 末日,收留女邻居后我无敌了 贫僧三葬,佛门法祖 HP之狐狸和猫咪 与月老结缘 自嘲为过路财神 家师梅超风 惊鸿 修仙从当族长开始 系统:NBA开局加入湖人
贺少的闪婚暖妻简介emspemsp秦以悦不明白为什么贺乔宴看到她第一眼就抓她去民政局领证。emspemsp婚后,更是夜夜笙歌。emspemsp秦以悦扶着快断掉的腰,哭丧着脸,贺乔宴,你看上我什么了。我改还不行吗?emspemsp不行!餍足的男人笑得分外勾人,眼...
俗话说人生有七苦,生,老,病,死,爱别离,怨憎会,求不得。在故事里,你看到了谁的影子?该作品包含了各种小故事,有奇闻异事悬疑惊悚等元素,带你进入一个个充满神秘和惊险的世界。本作品是各种小故事的合集,包含了很久之前写的各种开头,杂乱灵感,文章纯属虚构,请谨慎观看。...
综漫之重阳真人简介emspemsp关于综漫之重阳真人中神通王重阳升天后,得到逍遥天尊的本源环,游玩综漫世界。追更po18vipxyzwoo18vip...
科学的尽头是神学!创建时空,编织世界,制定规则伟大的造物主应该是什么样子?无数个世界的人都在探索,可是当科技(魔法)发展到尽头,当飞升的金仙开始仰望苍穹,都会惊奇地发现,神就等在那里!呵呵,王洛看着自己仿佛被诅咒的双手,在看看被自己弄出来的大千世界。创世神的辛酸日常你们不会懂!不会懂!不会!懂?2019年新书起航,已有180万字完结作品我就是大德鲁伊书荒的朋友可以去试毒(读)。如果您喜欢快去创造世界,别忘记分享给朋友...
五洲史小扎记载乱世四百三十年,齐南战败西北,齐南王大怒,长孙祸起,全族被灭,血流千里,长孙小将军手持长剑只身挡千军万马,孤身不敌。被逼至家族祠堂前,呕血咒言天道不公,欺我族人,亡我将士,英魂厉鬼,必让尔等血债血偿。三月大雨,六月飞雪,天大冤情埋于黄土。跳鼎殉剑,一朝身死,经年后,她化身剑灵嗜血归来,长剑在手,十步一命,脚下白骨累累,却惹上了昔年被天下人嗤笑的小胆子侯爷,装弱不要脸的躲在她的身后求保护。玥玥,我今个儿上朝参了李文相一本,他肯定会暗下杀手,求保护。玥玥,王上要猎场围猎,我不会射箭,求带求保护。玥玥,他们送来的马儿太烈了,我不敢过去,求保护。玥玥,最近我屋子里老有咯吱咯吱的声响,我害怕,求保护。众人嗤笑这手握齐南所有兵权的将相侯爷不会武功?不会射箭?不敢训马?开玩笑吧,于是众人再叹,侯爷不要脸,五洲四国天下第一。乱世群雄辈出,往事尘封归来,她乱世而起,剑指昔日君王,他俯首送上五洲兵防,数十万大军撑她身后,与她并肩而立长孙玥,称帝吧五洲史,将出兵,文出将,忠诚无义可笑可笑。朝堂上,府邸里,阴谋论,情深及,叫声玥玥保护保护。如果您喜欢重生后夫人每天都想报仇,别忘记分享给朋友...
社会主义初始人王莽和位面之子刘秀身上藏着天大的秘密,一个名叫秦澜的老六耗费半辈子盗了刘秀的墓在其中发现了一块远古双鱼太极玉佩,玉佩将秦澜送到了汉末,让他参与进了那动乱的时代。拜师郑玄用晒盐法换官位,收拢流民灭三韩,灭倭岛,伐东南。国内诸侯打的热火朝天他在外面大肆发展,三分天下之际才发现,小丑竟是他们!整个大汉都被秦...