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选址确定之后,接下来应该就是饭店的定位,这个也是非常重要的。
定位不同,面对的竞争对手都不一样。
柳下辉既然准备涉足饭店,他的饭店定位自然不会是中低档,那也太没意思了。
他要么不干,要干自然是奔着龙头老大的位置去的!
不过,想要做到这一点,还是非常难的。
海德大酒店那是投资了几百万,才能成为县城目前为止最高档的酒店。
柳下辉想建一家饭店取代海德大酒店在餐饮界的地位,这投入肯定是少不了的。
好在,柳下辉暂时并没有涉足酒店住宿的打算,他只想在餐饮方面成为龙头老大,这投资自然就少了好几倍!
这些都是后话,目前的当务之急,是先把那块宝地拿下来再说。
于是,接下来柳下辉把生意丢给老妈管理,他则带着老爸四处奔波,打听那块宝地的主人究竟是公家的还是私人的。
几经打探,终于搞明白,这一共一千六百多平米的土地,是中江村这个“城中村”的村民所有(这里指的是使用权,后续所说的谁谁谁的土地,均是指使用权。毕竟我国实行的是土地社会主义公有制,土地所有权属于国家或者集体所有,公民只有土地使用权,没有所有权)。
而且是七八户村民的土地。
这就有些麻烦了!
如果是一个人所有,那谈起来也容易许多。
可七八户人家,大家心思各一,你同意卖他不一定同意卖,他同意卖可能你又不同意卖。
想让他们一致同意卖地,可不是一件简单的事情,也不知道前世宝中宝老板是用什么办法买下这片土地的!
虽然觉得麻烦,但柳下辉还是很有把握把这宝地给拿下的。
说到底,无非就是价格问题,而当今世界,没有谁能比他更了解这块宝地的价值了。
所以,无论土地主人开出什么样的“天价”,在柳下辉眼里都是白菜价。
为了不打没准备的仗,在约见土地主人之前,柳下辉跟老爸花了足足一个星期的时间,把整个县城一个个地段的地皮价格都摸了个七七八八。
虽然不是十分精确,但价格肯定不会有太大的出入。
在摸价格的时候,柳下辉是真的被县城的价格给惊呆了!
不是太贵,而是太特么便宜了!
后世最繁华的锦绣东路,现在一百平方的土地只需要三四万块钱,一个平方仅仅只需要三四百块钱,简直是便宜到姥姥家了!
当然,现在的锦绣东路还是一片荒芜,县城的发展重心还没往这边转移,所以价格便宜也可以理解。但柳下辉清楚的知道,再过六七年,这里就要开始大开发了,到时的土地价格那真是一天一个样,翻倍的往上飙升!
而目前正是抄底的好机会。
柳下辉决定,等搞定了宝中宝集团看中的那片黄金宝地后,手中的经济稍微宽松一点,就来锦绣东路这里进行大抄底,能买多少土地就买多少。
这特么的绝对比抢银行来钱还要快!
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