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“不退钱,你把房子修完交付了行不行?你现在搞这样是搞哪出?就tm的骗钱是吧?”
“我们一家上有老下有小,掏空了好几个钱包,买的房子就这么烂尾了,房地产商为什么不给我们一个解释,为什么?!”
“艹!地产老板天天开豪车住豪宅,让我们无家可归,你们的良心难道不痛吗?”
“呵呵.…他们的良心痛?他们压根没有任何的良心!!”
“都tm是狗娘养的!!”
“.….….”
这些南都秀水花园小区的购房者,对于房地产商骂的挺狠。
不过,房地产商烂尾跑路,让人家一下子背负了那么多钱,挨骂是活该的。
苏青柏退出了搜索界面,轻呼了一口气。
现在看来这个南都秀水花园小区的购房者心里面的怨愤很大。
只不过.….
像这种烂尾楼,一般来说,购房者面对烂尾的诉求只有两个点。
第一点是要求开发商进行赔偿。
第二点是要求开发商对于这个工程进行完善的结尾,就是交付。
但是想要实现以上两点的话,都很难。
如果以这两点进行诉讼的话,肯定是可以胜诉的。
但是胜诉以后呢?
开发商拍拍屁股来一句:我没钱.…
.…你要不回来钱没有任何的办法。
更有甚者,可能直接让地产公司和老板本人自己没有了法律上的联系。
这是大多数烂尾楼诉求者的重要难点。
第二点的话,就是让开发商继续开发进行交付。
显然嘛。
如果开发商有能力继续开发进行交付的话,他肯定会选择交付。
关键的点是.….
他已经烂尾了,除非有大量的资金注入,要不然的话不可能进行交付。
但实际上,他烂尾的大部分原因就是因为经济纠纷关系太过于复杂。
没有人愿意去接盘,导致了长期的烂尾。
所以这种烂尾楼的官司,难点就是在这两点。
胜诉不难,难的是怎么样在胜诉之后能够完成委托人的诉讼申请。
也就是说,怎么能够拿回当初的购房款或者是让房子继续进行建设。
苏青柏揉了揉眉心,这个案子的确是一个复杂的案子。
属于民事纠纷中的典型案例。
见状,一旁的李雨蓁小声开口:“苏律师.….这个案子很难打吗.…?”
苏青柏微微抬头,开口道:“不是很难打,是很麻烦.…因为涉及到的地方有点多,需要庭审准备的东西也比较多。”
“但是有一点好处。”
“.…如果咱们律所接这个案子的话,肯定会在民事诉讼上面打响名气,从而进一步扩大咱们律所的名气。”
“到时候咱们律所在刑事和民事方面都会成为南都顶尖的律所。”
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